高雄市三民區興隆街60號11F/12F
2015-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 10.9 萬/坪 × 85.47 坪
權狀坪數85.47 坪
主建物38.05 坪
公設比21.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 85.47 坪
└ 主建物 38.05 坪
└ 公設等 47.42 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪85.47 坪
土地坐落 建民段 775 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
興隆街中位 15.7
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比興隆街中位 低 31%比三民區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。