高雄市三民區興隆街60號7F/12F

2017-06-01 實價登錄成交明細

成交總價 461 萬 11.2 萬/坪 × 41.35 坪

權狀坪數41.35 坪

主建物27.3 坪

公設比20.4%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 41.35 坪

└ 主建物 27.3 坪

└ 公設等 14.05 坪

土地持分 6.31 坪

0 坪41.35 坪

土地坐落 建民段 775 地號

成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪

本筆成交 11.2

本棟中位 10.9

興隆街中位 15.7

三民區 2017 年中位 15.4

比本棟中位高 3%比興隆街中位低 29%比三民區 2017 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）92 萬

貸款（8 成）369 萬

每月月付13,817 元

30 年總利息129 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層7F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。