高雄市梓官區四維路111號1F/1F
2016-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,175 萬 14.4 萬/坪 × 151.18 坪
權狀坪數151.18 坪
主建物151.18 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 151.18 坪
└ 主建物 151.18 坪
土地持分 229.01 坪
0 坪229.01 坪
土地坐落 梓義段 580 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
四維路中位 14.4
梓官區 2016 年中位 10.2
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 0%比梓官區 2016 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）435 萬
貸款（8 成）1,740 萬
每月月付65,187 元
30 年總利息607 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋款項內含營業稅
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。