高雄市岡山區嘉新東路26巷50號
2023-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 52.5 萬/坪 × 62.87 坪
權狀坪數62.87 坪
主建物62.87 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 62.87 坪
└ 主建物 62.87 坪
土地持分 132.17 坪
0 坪132.17 坪
土地坐落 嘉新段 850 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 52.5
嘉新東路中位 13.3
岡山區 2023 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比嘉新東路中位 高 295%比岡山區 2023 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,300 萬
-4%
2026 年推估3,161 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。