高雄市阿蓮區信義路226號5F/8F
2016-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 5.4 萬/坪 × 29.38 坪
權狀坪數29.38 坪
主建物17.76 坪
公設比31.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.38 坪
└ 主建物 17.76 坪
└ 公設等 11.62 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪29.38 坪
土地坐落 和蓮段 496-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.5
信義路中位 8.3
阿蓮區 2016 年中位 9.9
比本棟中位 低 2%比信義路中位 低 35%比阿蓮區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：公設含車位
同址其他成交（8 筆）
2022-12-11 7F/8F 3房2廳2衛 · 32.42 坪 9 萬/坪總 290 萬 2022-05-12 2F/8F 2房2廳2衛 · 22.81 坪 6.8 萬/坪總 155 萬 2019-06-24 2F/8F 1房1廳1衛 · 15.33 坪 5.7 萬/坪總 88 萬 2019-01-21 5F/8F 3房1廳2衛 · 29.38 坪 8.3 萬/坪總 245 萬 2017-02-14 8F/8F 3房2廳2衛 · 29.72 坪 5.9 萬/坪總 176 萬 2016-01-23 3F/8F 3房1廳2衛 · 39.02 坪 5.2 萬/坪總 201 萬 2016-01-23 3F/8F 3房1廳2衛 · 25.84 坪 5.2 萬/坪總 134 萬 2015-08-17 2F/8F 1房3廳2衛 · 30.95 坪 5.2 萬/坪總 162 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。