高雄市三民區建武路22巷1號2F/5F
2024-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 19.8 萬/坪 × 25.22 坪
權狀坪數25.22 坪
主建物18.85 坪
公設比16.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.22 坪
└ 主建物 18.85 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪25.22 坪
土地坐落 大順段 347 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
建武路中位 13.7
三民區 2024 年中位 32.1
比本棟中位 高 0%比建武路中位 高 45%比三民區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交500 萬
-5%
2026 年推估476 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。