高雄市左營區修明街130號3F/9F
2015-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 19 萬/坪 × 39.96 坪
權狀坪數39.96 坪
主建物22.03 坪
公設比36.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.96 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 17.93 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪39.96 坪
土地坐落 新庄段八小段 59 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 20.6
修明街中位 19.2
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 8%比修明街中位 低 1%比左營區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。