高雄市左營區修明街130號
2017-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,345 萬 26.6 萬/坪 × 50.56 坪
權狀坪數50.56 坪
主建物31.86 坪
公設比29.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.56 坪
└ 主建物 31.86 坪
└ 公設等 18.7 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪50.56 坪
土地坐落 新庄段八小段 59 地號
價格拆解
成交總價1,345 萬
扣車位後房價1,345 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 20.6
修明街中位 19.2
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 29%比修明街中位 高 39%比左營區 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。