高雄市三民區義華路315巷20號3F/5F
2016-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 12.7 萬/坪 × 19.7 坪
權狀坪數19.7 坪
主建物17.76 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 19.7 坪
└ 主建物 17.76 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪19.7 坪
土地坐落 獅頭段 2685-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 16.1
義華路中位 15.5
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 21%比義華路中位 低 18%比三民區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2024-06-01 4F/5F 2房1廳1衛 · 19.7 坪 15 萬/坪總 295 萬 2023-08-05 3F/5F 3房2廳1衛 · 19.7 坪 19.3 萬/坪總 380 萬 2019-06-07 5F/5F 3房2廳2衛 · 19.7 坪 16.1 萬/坪總 318 萬 2019-03-18 5F/5F 2房2廳1衛 · 19.7 坪 8.4 萬/坪總 166 萬 2015-04-02 5F/5F 2房1廳1衛 · 19.7 坪 7.1 萬/坪總 140 萬 2013-10-07 1F/5F 3房1廳1衛 · 17.76 坪 20.3 萬/坪總 360 萬 2013-08-17 5F/5F 3房2廳1衛 · 19.7 坪 6.6 萬/坪總 130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。