高雄市鼓山區神農路83號20F/36F
2017-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 10,320 萬 57.2 萬/坪 × 181.97 坪
權狀坪數181.97 坪
主建物88.63 坪
公設比43.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 181.97 坪
└ 主建物 88.63 坪
└ 公設等 93.34 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪181.97 坪
土地坐落 龍中段 27 地號
價格拆解
成交總價10,320 萬
其中車位−1,240 萬
扣車位後房價9,080 萬
單價 57.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 50
神農路中位 29.9
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 高 14%比神農路中位 高 91%比鼓山區 2017 年中位 高 174%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,816 萬
貸款（8 成）7,264 萬
每月月付272,139 元
30 年總利息2,533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層20F/36F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（1,240 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。