高雄市左營區民族一路1101巷16號5F/8F
2025-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,405 萬 39.7 萬/坪 × 35.38 坪
權狀坪數35.38 坪
主建物17.83 坪
公設比35.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.38 坪
└ 主建物 17.83 坪
└ 公設等 17.55 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪35.38 坪
土地坐落 菜公段一小段 443 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 40
民族一路中位 17.5
左營區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 低 1%比民族一路中位 高 127%比左營區 2025 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,405 萬
+0%
2026 年推估1,409 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,124 萬
每月月付42,110 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。