高雄市鳳山區誠北街36之6號2F/10F
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 12.1 萬/坪 × 24.85 坪
權狀坪數24.85 坪
主建物16.06 坪
公設比24.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 24.85 坪
└ 主建物 16.06 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪24.85 坪
土地坐落 灣頭段 30-202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 14.6
誠北街中位 16.7
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 17%比誠北街中位 低 28%比鳳山區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。