高雄市前鎮區光華二路173號
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 15.9 萬/坪 × 91.4 坪
權狀坪數91.4 坪
主建物81.54 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 91.4 坪
└ 主建物 81.54 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪91.4 坪
土地坐落 光華段一小段 1912-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
光華二路中位 25
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 高 0%比光華二路中位 低 36%比前鎮區 2012 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房2廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。