高雄市苓雅區武廟路178號5F/13F
2016-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 19.2 萬/坪 × 59.37 坪
權狀坪數59.37 坪
主建物29.48 坪
公設比44.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 59.37 坪
└ 主建物 29.48 坪
└ 公設等 29.89 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪59.37 坪
土地坐落 五塊厝段 2315 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價960 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 24.4
武廟路中位 20.8
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 21%比武廟路中位 低 8%比苓雅區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-05 10F/13F 3房1廳2衛 · 44.91 坪 33.4 萬/坪總 1,500 萬 2023-03-13 4F/13F 3房2廳2衛 · 22.46 坪 7.7 萬/坪總 172 萬 2017-02-22 7F/13F 3房2廳2衛 · 59.37 坪 18 萬/坪總 1,050 萬 2017-02-18 4F/13F 3房2廳2衛 · 59.37 坪 21 萬/坪總 1,200 萬 2016-10-24 11F/13F 3房2廳2衛 · 59.37 坪 20.8 萬/坪總 1,200 萬 2016-08-08 6F/13F 3房2廳2衛 · 49.98 坪 21.8 萬/坪總 1,090 萬 2016-05-22 12F/13F 3房2廳2衛 · 59.37 坪 23.6 萬/坪總 1,350 萬 2016-04-05 3F/13F 2房2廳2衛 · 44.91 坪 22.4 萬/坪總 935 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。