高雄市新興區七賢二路25號
2014-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 422 萬 6.6 萬/坪 × 64.12 坪
權狀坪數64.12 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 64.12 坪
土地持分 14.32 坪
0 坪64.12 坪
土地坐落 新興段四小段 1192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 11.8
七賢二路中位 24.4
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 44%比七賢二路中位 低 73%比新興區 2014 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,648 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。