高雄市左營區大中二路808號11F/15F
2016-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 16.3 萬/坪 × 42.05 坪
權狀坪數42.05 坪
主建物18.1 坪
公設比53.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.05 坪
└ 主建物 18.1 坪
└ 公設等 23.95 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪42.05 坪
土地坐落 左東段 544 地號
價格拆解
成交總價618 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價478 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 17.2
大中二路中位 20.7
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 5%比大中二路中位 低 21%比左營區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,326 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-08 13F/15F 2房2廳2衛 · 40.27 坪 31.8 萬/坪總 1,280 萬 2024-05-31 2F/15F 2房2廳2衛 · 40.27 坪 23.8 萬/坪總 960 萬 2024-01-16 3F/15F 2房2廳2衛 · 29.36 坪 34.1 萬/坪總 1,000 萬 2023-01-10 7F/15F 2房2廳2衛 · 40.27 坪 20.6 萬/坪總 830 萬 2021-10-04 7F/15F 2房2廳2衛 · 40.27 坪 19.1 萬/坪總 770 萬 2021-06-29 14F/15F 2房2廳2衛 · 40.27 坪 17.2 萬/坪總 692 萬 2021-05-15 4F/15F 2房2廳2衛 · 40.27 坪 17.7 萬/坪總 620 萬 2019-08-23 2F/15F 2房2廳2衛 · 40.27 坪 16.3 萬/坪總 655 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。