高雄市岡山區臺上一路30號
2016-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 869 萬 11.5 萬/坪 × 75.51 坪
權狀坪數75.51 坪
主建物64.66 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 75.51 坪
└ 主建物 64.66 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 52.94 坪
0 坪75.51 坪
土地坐落 成功段 291-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 13
臺上一路中位 22.6
岡山區 2016 年中位 11.2
比本棟中位 低 12%比臺上一路中位 低 49%比岡山區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）695 萬
每月月付26,045 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建案。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。