高雄市左營區重愛路250號21F/25F
2017-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 27 萬/坪 × 74.94 坪
權狀坪數74.94 坪
主建物39.68 坪
公設比40.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 74.94 坪
└ 主建物 39.68 坪
└ 公設等 35.26 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪74.94 坪
土地坐落 福山段 317 地號
價格拆解
成交總價2,030 萬
其中車位−188 萬
扣車位後房價1,842 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 25.2
重愛路中位 21.5
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 7%比重愛路中位 高 26%比左營區 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,474 萬
每月月付55,207 元
30 年總利息514 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（188 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-02-27 18F/25F 3房2廳2衛 · 74.94 坪 36.7 萬/坪總 2,750 萬 2024-06-25 25F/25F 3房2廳2衛 · 72.76 坪 41.1 萬/坪總 2,988 萬 2023-10-03 15F/25F 3房2廳2衛 · 74.94 坪 20 萬/坪總 1,500 萬 2022-03-15 21F/25F 3房2廳2衛 · 74.94 坪 35.6 萬/坪總 2,670 萬 2022-03-03 8F/25F 3房2廳2衛 · 73.58 坪 31.9 萬/坪總 2,350 萬 2022-02-09 24F/25F 3房2廳2衛 · 72.76 坪 29.8 萬/坪總 2,168 萬 2021-05-08 19F/25F 3房2廳2衛 · 74.94 坪 27.8 萬/坪總 2,080 萬 2021-01-20 3F/25F 3房2廳2衛 · 72.46 坪 21.8 萬/坪總 1,580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。