高雄市前鎮區光華三路201號13F/15F
2014-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 18.9 萬/坪 × 42.69 坪
權狀坪數42.69 坪
主建物22.45 坪
公設比35.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42.69 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 20.24 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪42.69 坪
土地坐落 憲德段二小段 26-2 地號
價格拆解
成交總價805 萬
扣車位後房價805 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 19.2
光華三路中位 18.9
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 2%比光華三路中位 高 0%比前鎮區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。