高雄市大寮區六和路2之31號6F/13F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 3.6 萬/坪 × 38.44 坪
權狀坪數38.44 坪
主建物25.05 坪
公設比23.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.44 坪
└ 主建物 25.05 坪
└ 公設等 13.39 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪38.44 坪
土地坐落 潭鳳段 837 地號
價格拆解
成交總價140 萬
扣車位後房價140 萬
單價 3.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 7.4
六和路中位 7.9
大寮區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 51%比六和路中位 低 54%比大寮區 2012 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。