高雄市鼓山區翠華路63巷35號7F/15F
2014-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 494 萬 17.9 萬/坪 × 27.66 坪
權狀坪數27.66 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 27.66 坪
土地持分 0.34 坪
0 坪27.66 坪
土地坐落 內惟段九小段 17 地號
價格拆解
成交總價494 萬
扣車位後房價494 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.2
翠華路中位 23.9
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 4%比翠華路中位 低 25%比鼓山區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）395 萬
每月月付14,806 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。