高雄市梓官區漁港一路55號

2016-11-04 實價登錄成交明細

成交總價 740 萬 9.6 萬/坪 × 77.32 坪

權狀坪數77.32 坪

主建物77.32 坪

公設比0%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 77.32 坪

└ 主建物 77.32 坪

土地持分 42.35 坪

0 坪77.32 坪

土地坐落 頂蚵子寮段 15-431 地號

成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪

本筆成交 9.6

本棟中位 10

漁港一路中位 13.1

梓官區 2016 年中位 10.2

比本棟中位低 4%比漁港一路中位低 27%比梓官區 2016 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）148 萬

貸款（8 成）592 萬

每月月付22,179 元

30 年總利息206 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住工用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。