高雄市鳳山區瑞竹路155之4號6F/8F
2014-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 7.1 萬/坪 × 27.6 坪
權狀坪數27.6 坪
主建物18.13 坪
公設比21.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.6 坪
└ 主建物 18.13 坪
└ 公設等 9.47 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪27.6 坪
土地坐落 竹子腳段 165-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 9.8
瑞竹路中位 18.6
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 28%比瑞竹路中位 低 62%比鳳山區 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。