高雄市前金區中華三路53號4F/12F
2015-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.2 萬/坪 × 36.29 坪
權狀坪數36.29 坪
主建物27.69 坪
公設比15.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.29 坪
└ 主建物 27.69 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪36.29 坪
土地坐落 民生段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
中華三路中位 23.5
前金區 2015 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比中華三路中位 低 35%比前金區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。