高雄市前金區中華三路53號8F/12F
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 13.3 萬/坪 × 29.66 坪
權狀坪數29.66 坪
主建物21.63 坪
公設比15.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.66 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪29.66 坪
土地坐落 民生段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 15.2
中華三路中位 23.5
前金區 2014 年中位 16.3
比本棟中位 低 12%比中華三路中位 低 43%比前金區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。