高雄市左營區博愛四路26號10F/24F
2016-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 24.3 萬/坪 × 40.71 坪
權狀坪數40.71 坪
主建物20.16 坪
公設比37.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 40.71 坪
└ 主建物 20.16 坪
└ 公設等 20.55 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪40.71 坪
土地坐落 福民段 388 地號
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 25
博愛四路中位 27.6
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 3%比博愛四路中位 低 12%比左營區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-13 3F/24F 3房2廳2衛 · 40.71 坪 31.8 萬/坪總 1,347 萬 2023-03-17 18F/24F 3房2廳2衛 · 40.71 坪 34.6 萬/坪總 1,410 萬 2023-02-21 10F/24F 3房2廳2衛 · 40.71 坪 30.6 萬/坪總 1,350 萬 2021-08-15 20F/24F 3房2廳2衛 · 44.51 坪 28.1 萬/坪總 1,250 萬 2021-03-06 9F/24F 3房2廳2衛 · 40.71 坪 25 萬/坪總 1,050 萬 2020-09-05 17F/24F 3房2廳2衛 · 44.51 坪 24.5 萬/坪總 1,090 萬 2020-07-17 21F/24F 3房2廳2衛 · 44.51 坪 23.6 萬/坪總 1,050 萬 2020-06-13 5F/24F 3房2廳2衛 · 40.71 坪 20.9 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。