高雄市苓雅區尚義街165號6F/7F
2026-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 25.1 萬/坪 × 12.35 坪
權狀坪數12.35 坪
主建物7.31 坪
公設比40.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 12.35 坪
└ 主建物 7.31 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪12.35 坪
土地坐落 林德官段 1297 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 15.3
尚義街中位 17.6
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 64%比尚義街中位 高 43%比苓雅區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。