高雄市鳳山區中和街88號7F/16F
2014-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9 萬/坪 × 35.76 坪
權狀坪數35.76 坪
主建物23.4 坪
公設比24.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.76 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 12.36 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪35.76 坪
土地坐落 新庄子段 223-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 10.7
中和街中位 15.5
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 16%比中和街中位 低 42%比鳳山區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。