高雄市前鎮區沱江街15號15F/16F
2017-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 14.4 萬/坪 × 43.05 坪
權狀坪數43.05 坪
主建物29.82 坪
公設比24.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 43.05 坪
└ 主建物 29.82 坪
└ 公設等 13.23 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪43.05 坪
土地坐落 憲德段一小段 820 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 15.3
沱江街中位 15.8
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 6%比沱江街中位 低 9%比前鎮區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。