高雄市前鎮區沱江街15號8F/16F
2014-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 14.6 萬/坪 × 43.77 坪
權狀坪數43.77 坪
主建物30.04 坪
公設比26.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.77 坪
└ 主建物 30.04 坪
└ 公設等 13.73 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪43.77 坪
土地坐落 憲德段一小段 820 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 15.3
沱江街中位 15.8
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 5%比沱江街中位 低 8%比前鎮區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。