高雄市左營區文學路251號5F/9F
2014-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 16.1 萬/坪 × 40.87 坪
權狀坪數40.87 坪
主建物23.92 坪
公設比29.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 40.87 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 16.95 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪40.87 坪
土地坐落 福山段 221 地號
價格拆解
成交總價658 萬
扣車位後房價658 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
文學路中位 22.1
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比文學路中位 低 27%比左營區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。