高雄市左營區文學路251號8F/9F
2016-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 242 萬 6.7 萬/坪 × 36.4 坪
權狀坪數36.4 坪
主建物23.92 坪
公設比20.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.4 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 12.48 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪36.4 坪
土地坐落 福山段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 16.1
文學路中位 22.1
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 58%比文學路中位 低 70%比左營區 2016 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,253 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。