高雄市前金區七賢二路189號7F/12F
2014-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 12 萬/坪 × 64.43 坪
權狀坪數64.43 坪
主建物39.62 坪
公設比26.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 64.43 坪
└ 主建物 39.62 坪
└ 公設等 24.81 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪64.43 坪
土地坐落 東金段 666 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
七賢二路中位 24.8
前金區 2014 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比七賢二路中位 低 52%比前金區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。