高雄市三民區昭良街10號6F/8F
2015-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.9 萬/坪 × 32.61 坪
權狀坪數32.61 坪
主建物23.91 坪
公設比17.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.61 坪
└ 主建物 23.91 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪32.61 坪
土地坐落 大豐段三小段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 13.2
昭良街中位 12.3
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 2%比昭良街中位 高 5%比三民區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。