高雄市三民區昌裕街108號3F/7F
2012-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 7 萬/坪 × 19.84 坪
權狀坪數19.84 坪
主建物11.35 坪
公設比36%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 19.84 坪
└ 主建物 11.35 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪19.84 坪
土地坐落 大豐段二小段 536 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 10.5
昌裕街中位 14.5
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 33%比昌裕街中位 低 52%比三民區 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。