高雄市鳥松區忠義路265號3F/7F
2016-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 16.8 萬/坪 × 21.7 坪
權狀坪數21.7 坪
主建物12.71 坪
公設比35%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.7 坪
└ 主建物 12.71 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 9.18 坪
0 坪21.7 坪
土地坐落 山水段 520 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 14.9
忠義路中位 14.9
鳥松區 2016 年中位 16.5
比本棟中位 高 13%比忠義路中位 高 13%比鳥松區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。