高雄市苓雅區新光路38號21F/42F
2017-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 21 萬/坪 × 104.7 坪
權狀坪數104.7 坪
主建物68.56 坪
公設比34.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 104.7 坪
└ 主建物 68.56 坪
└ 公設等 36.14 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪104.7 坪
土地坐落 意誠段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 20.3
新光路中位 13.4
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 3%比新光路中位 高 57%比苓雅區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層21F/42F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。