高雄市鳥松區美山路36巷1之2號
2026-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 68.5 萬/坪 × 99.27 坪
權狀坪數99.27 坪
主建物99.27 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 99.27 坪
└ 主建物 99.27 坪
土地持分 182.07 坪
0 坪182.07 坪
土地坐落 大脚腿段 1760-42 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.5 萬/坪
本筆成交 68.5
美山路中位 9.9
鳥松區 2026 年中位 26.3
比美山路中位 高 592%比鳥松區 2026 年中位 高 160%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：門牌：高雄市鳥松區美山路36巷1之2號坐落：鳥松區大?腿段1760-0043地號，為新台幣：3350萬元整。門牌：高雄市鳥松區美山路36巷1之3號坐落：鳥松區大?腿段1760-0042地號，為新台幣：3350萬元整。地號：鳥松區大?腿段1681-0000地號，為新台幣：100萬元整。夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。