高雄市鼓山區中華一路247巷15弄27號
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 32.4 萬/坪 × 61.83 坪
權狀坪數61.83 坪
主建物37.53 坪
公設比39.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 61.83 坪
└ 主建物 37.53 坪
└ 公設等 24.3 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪61.83 坪
土地坐落 龍華段二小段 787 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.4
中華一路中位 16.9
鼓山區 2026 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比中華一路中位 高 92%比鼓山區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：總價:2000萬 土地出售:14430200元 房屋出售:5569800元
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。