高雄市鼓山區中華一路247巷15弄27號
2024-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 21 萬/坪 × 61.83 坪
權狀坪數61.83 坪
主建物37.53 坪
公設比39.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 61.83 坪
└ 主建物 37.53 坪
└ 公設等 24.3 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪61.83 坪
土地坐落 龍華段二小段 787 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 32.4
中華一路中位 17
鼓山區 2024 年中位 36.9
比本棟中位 低 35%比中華一路中位 高 24%比鼓山區 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,300 萬
-7%
2026 年推估1,205 萬
以鼓山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：附贈流理台1具.瓦斯爐1具.抽油煙機1具.電熱水器1具1樓及3樓前面房間吊扇共2具及固定燈飾全部
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。