高雄市小港區中安路939之5號10F/19F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 6.6 萬/坪 × 41.22 坪
權狀坪數41.22 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.22 坪
土地持分 31.04 坪
0 坪41.22 坪
土地坐落 孔宅段 741 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 8.9
中安路中位 14.3
小港區 2012 年中位 9.3
比本棟中位 低 26%比中安路中位 低 54%比小港區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-07 15F/19F 3房2廳2衛 · 45.62 坪 10.1 萬/坪總 460 萬 2024-01-01 18F/19F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 14.7 萬/坪總 640 萬 2022-11-01 16F/19F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 12.3 萬/坪總 450 萬 2020-09-15 2F/19F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 10.9 萬/坪總 400 萬 2020-05-26 5F/19F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 10 萬/坪總 365 萬 2015-09-15 8F/19F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 8.9 萬/坪總 386 萬 2015-08-13 13F/19F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 8.3 萬/坪總 360 萬 2014-12-02 8F/19F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 7 萬/坪總 305 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。