高雄市左營區重上街7號12F/14F
2015-01-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 8.7 萬/坪 × 45.91 坪
權狀坪數45.91 坪
主建物25.76 坪
公設比38.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 45.91 坪
└ 主建物 25.76 坪
└ 公設等 20.15 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪45.91 坪
土地坐落 新民段 174 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 16.3
重上街中位 17.8
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 47%比重上街中位 低 51%比左營區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人有2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。