高雄市小港區德仁路85之1號7F/7F
2014-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 8.5 萬/坪 × 24.67 坪
權狀坪數24.67 坪
主建物16.32 坪
公設比21.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.67 坪
└ 主建物 16.32 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪24.67 坪
土地坐落 中厝段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 10
德仁路中位 11.7
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 15%比德仁路中位 低 27%比小港區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。