高雄市岡山區協德街10號
2021-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 756 萬 15 萬/坪 × 50.33 坪
權狀坪數50.33 坪
主建物38.6 坪
公設比18.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 50.33 坪
└ 主建物 38.6 坪
└ 公設等 11.73 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪50.33 坪
土地坐落 介壽段 1843 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 10.9
協德街中位 13.2
岡山區 2021 年中位 19.8
比本棟中位 高 38%比協德街中位 高 14%比岡山區 2021 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交756 萬
+31%
2026 年推估994 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：贈送設備。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。