高雄市橋頭區橋新三路527號12F/15F
2014-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 782 萬 15.9 萬/坪 × 54.7 坪
權狀坪數54.7 坪
主建物22.13 坪
公設比54.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 54.7 坪
└ 主建物 22.13 坪
└ 公設等 32.57 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪54.7 坪
土地坐落 後壁田段 309 地號
價格拆解
成交總價782 萬
其中車位−152 萬
扣車位後房價630 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 16.4
橋新三路中位 16.3
橋頭區 2014 年中位 16.4
比本棟中位 低 3%比橋新三路中位 低 2%比橋頭區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（152 萬）
備註：103/07/20預售
同址其他成交（8 筆）
2025-12-07 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.93 坪 28.8 萬/坪總 1,380 萬 2024-11-27 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.93 坪 26.1 萬/坪總 1,250 萬 2024-08-03 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.17 坪 29.3 萬/坪總 1,288 萬 2024-06-20 6F/15F 3房2廳2衛 · 47.93 坪 26.1 萬/坪總 1,250 萬 2024-02-29 11F/15F 3房2廳2衛 · 47.55 坪 27.1 萬/坪總 1,290 萬 2023-12-19 8F/15F 3房1廳2衛 · 47.93 坪 25 萬/坪總 1,200 萬 2023-10-31 2房2廳2衛 · 40.56 坪 33.3 萬/坪總 1,350 萬 2023-08-11 15F/15F 3房2廳2衛 · 47.93 坪 25.7 萬/坪總 1,160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。