高雄市鼓山區中華一路225號6F/12F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 11.3 萬/坪 × 109.7 坪
權狀坪數109.7 坪
主建物75.14 坪
公設比26.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 109.7 坪
└ 主建物 75.14 坪
└ 公設等 34.56 坪
土地持分 13.86 坪
0 坪109.7 坪
土地坐落 龍華段二小段 822 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.6
中華一路中位 16.9
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 3%比中華一路中位 低 33%比鼓山區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。