高雄市楠梓區壽民路224號

2013-11-12 實價登錄成交明細

成交總價 325 萬 8.5 萬/坪 × 38.39 坪

權狀坪數38.39 坪

主建物27.81 坪

公設比17.8%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 38.39 坪

└ 主建物 27.81 坪

└ 公設等 10.58 坪

土地持分 5.87 坪

0 坪38.39 坪

土地坐落 加昌段 1159 地號

成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪

本筆成交 8.5

本棟中位 9.5

壽民路中位 11.6

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位低 11%比壽民路中位低 27%比楠梓區 2013 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）65 萬

貸款（8 成）260 萬

每月月付9,741 元

30 年總利息91 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。