高雄市左營區重清路172號3F/8F

2024-04-28 實價登錄成交明細

成交總價 940 萬 16.7 萬/坪 × 56.32 坪

權狀坪數56.32 坪

主建物29.78 坪

公設比39.1%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 56.32 坪

└ 主建物 29.78 坪

└ 公設等 26.54 坪

土地持分 7.62 坪

0 坪56.32 坪

土地坐落 新庄段十一小段 1488 地號

價格拆解

成交總價940 萬

扣車位後房價940 萬

單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪

本筆成交 16.7

本棟中位 13

重清路中位 15.9

左營區 2024 年中位 35

比本棟中位高 28%比重清路中位高 5%比左營區 2024 年中位低 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交940 萬

-6%

2026 年推估882 萬

以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）188 萬

貸款（8 成）752 萬

每月月付28,173 元

30 年總利息262 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛

樓層3F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

同址其他成交（6 筆）

2023-03-03 3F/8F 4房2廳2衛 · 56.32 坪 15.6 萬/坪總 880 萬 2022-07-10 8F/8F 3房2廳2衛 · 42.3 坪 15.7 萬/坪總 666 萬 2019-05-16 7F/8F 4房2廳2衛 · 54.67 坪 10.8 萬/坪總 590 萬 2013-11-27 8F/8F 4房2廳2衛 · 55.65 坪 13 萬/坪總 725 萬 2013-11-09 7F/8F 3房2廳2衛 · 42.3 坪 10.9 萬/坪總 460 萬 2013-04-15 8F/8F 4房2廳2衛 · 55.65 坪 10.1 萬/坪總 560 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。