高雄市左營區重清路172號3F/8F
2023-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 15.6 萬/坪 × 56.32 坪
權狀坪數56.32 坪
主建物29.78 坪
公設比39.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 56.32 坪
└ 主建物 29.78 坪
└ 公設等 26.54 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪56.32 坪
土地坐落 新庄段十一小段 1488 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 13
重清路中位 15.9
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 20%比重清路中位 低 2%比左營區 2023 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交880 萬
+10%
2026 年推估968 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。