高雄市楠梓區德祥路44巷25號6F/7F
2017-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 309 萬 7.5 萬/坪 × 41.21 坪
權狀坪數41.21 坪
主建物27.56 坪
公設比21.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.21 坪
└ 主建物 27.56 坪
└ 公設等 13.65 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪41.21 坪
土地坐落 和平段四小段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 8.9
德祥路中位 11.7
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 16%比德祥路中位 低 36%比楠梓區 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）247 萬
每月月付9,261 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。